当前位置:首页 > 信达地产收购淮矿地产 注入优质资产做强做大

信达地产收购淮矿地产 注入优质资产做强做大

时间:2017-08-10 22:22:36来源:财经综合报道

原标题:信达地产收购淮矿地产 注入优质资产做强做大

  8月10日,停牌近半年之后,信达地产终于复牌。信达地产的本次重大资产重组,受到了地产业内及资本市场的广泛关注。一方面是因为标的公司淮矿地产与信达地产的经营区域高度趋同,二者的整合将在长三角区域实现市场份额和品牌影响力的提升;另一方面,中国信达早年通过债转股所获的淮矿集团股份,此次下沉到淮矿地产并注入上市公司,进而实现了两家集团公司的地产业务的整合与资产证券化。

  淮矿地产:领先的安徽本土地产企业

  国内地产巨头近年纷纷挺进安徽,竞争倒逼加上人才流动,也在客观上提升了本土地产企业的经营管理水平。背靠淮矿集团雄厚实力的淮矿地产,正是近年崛起的安徽本土房企代表。十年来,淮矿地产从淮南出发,到合肥立足扎根,布局六安、芜湖等省内经济重镇,并向浙江、北京等全国经济热点地区辐射。

  公开资料显示,淮矿地产成立于2006年6月,目前拥有包括安徽东方蓝海、山南公司、淮南东方蓝海在内的21家控股子公司。经过多年业务拓展,淮矿地产已经形成了包括城市中高端住宅开发、商业运营管理、物业管理服务等多业态的综合开发经营模式。其着力打造的东方蓝海城市系列,是以高端社区住宅中心为核心,通过商业、住宅等多业态联动,以此提升城市价值,实现开发区域土地价值的最大化。于此,淮矿地产已在目标区域形成较强的品牌影响力。

  公告显示,2015年、2016年,淮矿地产分别实现营业收入30.62亿、51.34亿,实现归属于母公司所有者的净利润647.36万元、49371.09万元。其中,营收同比增长67.69%,净利润同比增长7526.53%,营业收入和净利润都呈现双增长态势。2017年一季度,淮矿地产归属母公司所有者的净利润已达1.7亿元。随着优质项目的相继落地,淮矿地产已经成为安徽优秀地产企业之一。

  强强整合:打造长三角实力地产品牌

  本次信达地产收购淮矿地产形成了一个多方共赢的格局。从中国信达的角度而言,实现了所持有淮矿集团股权的价值转换和证券化;从淮矿集团而言,实现了主业聚焦和地产业务的证券化;而对上市公司和全体股东而言,则通过吸收淮矿地产的优质资产,进一步夯实了竞争力,扩大了在长三角区域的影响力。

  公开资料显示,信达地产长期深耕于上海、浙江、安徽等长三角地区,本次并购标的淮矿地产,其主要业务集中在安徽省、浙江省和北京。通过此次重组,信达地产可在充分利用已有项目资源的基础上,提高项目的整体运作效率,从而大力提升品牌影响力,进一步巩固上市公司安徽、浙江市场的区域竞争优势;同时信达也将以此为契机进入北京市场,完善城市区域布局。

  市场人士认为,作为专业化的房地产公司,信达地产素以开发高性价比的住宅产品而见长,刚性需求和改善型需求是其关注的重点,并适度开展写字楼和商办物业改造业务,逐步探索社区商业、养老地产等新业态。而此次收购标的淮矿地产其产品结构是以住宅为主、商业等物业类型为辅,这与信达地产的产品定位具有一致性。重组完成后,信达地产以住宅为主的产品体系将得到进一步丰富,适合更多客户群体需求的产品供应也将逐步形成。

声明:本网部分信息转载于其他网站,如稿件涉及版权等问题,请联系我们!

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688  689  690  691  692  693  694  695  696  697  698  699  700  701  702  703  704  705  706  707  708  709  710  711  712  713  714  715  716  717  718  719  720  721  722  723  724  725  726  727  728  729  730  731  732  733  734  735  736  737  738  739  740  741  742  743  744  745  746  747  748  749  750  751  752  753  754  755  756  757  758  759  760  761  762  763  764  765  766  767  768  769  770  771  772  773  774  775  776  777  778  779  780  781  782  783  784  785  786  787  788  789  790  791  792  793  794  795  796  797  798  799  800  801  802  803  804  805  806  807  808  809  810  811  812  813  814  815  816  817  818  819  820  821  822  823  824  825  826  827  828  829  830  831  832  833  834  835  836  837  838  839  840  841  842  843  844  845  846  847  848  849  850  851  852  853  854  855  856  857  858  859  860  861  862  863  864  865  866  867  868  869  870  871  872  873  874  875  876  877  878  879  880  881  882  883  884  885  886  887  888  889  890  891  892  893  894  895  896  897  898  899  900  901  902  903  904  905  906  907  908  909  910  911  912  913  914  915  916  917  918  919  920  921  922  923  924  925  926  927  928  929  930  931  932  933  934  935  936  937  938  939  940  941  942  943  944  945  946  947  948  949  950  951  952  953  954  955  956  957  958  959  960  961  962  963  964  965  966  967  968  969  970  971  972  973  974  975  976  977  978  979  980  981  982  983  984  985  986  987  988  989  990  991  992  993  994  995  996  997  998  999  1000